病院・クリニック
外来患者の利便性と収益性を両立する病院駐車場の運営改善。無料時間・料金設定・精算機選定まで第三者視点でサポートします。
外来患者用の無料時間が長すぎて、近隣住民の長時間駐車が常態化…
精算機のリース料・メンテナンス費が高いが、比較検討したことが…
30% 不正駐車の削減年150万円 機器コスト削減
詳しく見る →業種別 活用事例
運営のブラックボックスをガラス張りに。業種ごとに異なる駐車場の課題に対する改善アプローチと事例をご紹介します。
ショッピングモール
大型商業施設の駐車場運営を第三者視点でレビュー。提携割引・料金設定・混雑対策で売上と顧客満足の両立を支援します。
提携店舗への無料サービス券が過剰発行されて収益を圧迫している…
平日と休日で稼働率に大きな差があり、平日の収益が低い…
1,200万円 年間収益改善20% 平日稼働率UP
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コンビニ
コンビニ駐車場の長時間駐車・無断駐車問題を解決。有料化の判断基準から機器選定、運用設計までトータルサポート。
利用客以外の長時間駐車（通勤・買い物）が常態化している…
「お客様用」の看板だけでは抑止効果がない…
月25万円 新規収益90% 不正駐車の解消
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オフィスビル
テレワーク普及で空きが出たオフィスビル駐車場を有効活用。月極・時間貸し併用の最適プランをご提案します。
テレワーク普及で月極契約の解約・縮小が相次いでいる…
空き区画の実態や収益機会損失が可視化されていない…
40% 空き区画の収益化15% 月極収益UP
詳しく見る →マンション
分譲・賃貸マンションの駐車場空き区画対策。外部貸し・サブリース・料金見直しで管理組合の収支を改善します。
居住者の車離れで空き区画が増え、管理組合の収入が減少している…
機械式駐車場の維持費が高く、修繕積立金を圧迫している…
月20万円 外部貸し収益25% 保守費の削減
詳しく見る →ホテル・旅館
ホテル・旅館の駐車場を宿泊客優先を保ちながら外来収益も確保。予約制・料金設定・外部サイト連携を支援します。
日中のチェックアウト後〜チェックイン前に大量の空き区画が発生…
駐車場の収支が把握されておらず、完全なコストセンターとして放…
月60万円 外来駐車収益100% 宿泊客枠の確保
詳しく見る →大学・学校
大学キャンパスの駐車場管理を最適化。教職員・学生・来客の区分管理、有料化、イベント時対応まで一括支援。
学生の無断駐車や長時間駐車が管理上の問題になっている…
許可証の発行・管理が紙ベースで事務負担が大きい…
60% 事務工数の削減年300万円 有料化収益
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駅前・繁華街
駅前・繁華街のコインパーキング・月極駐車場の料金最適化。周辺競合分析とデータに基づく運用改善で収益を向上。
周辺に競合パーキングが増えて稼働率が低下している…
収益データが運営会社に閉じており、料金設定の根拠が見えない…
20% 収益向上15% 夜間稼働率UP
詳しく見る →タワー型機械式駐車場
タワー型機械式駐車場の高額な維持費・保守費を第三者視点で見直し。平面化判断・空きパレット活用・保守契約最適化まで一括支援します。
保守点検費が年間数百万円かかるが、相見積もりを取ったことがな…
車離れで空きパレットが増え、維持費だけが垂れ流されている…
年200万円 保守費の削減40% 空きパレット活用
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