導入事例
収支をガラス張りにすることから始まった運用改善の事例をご紹介します。
コスト圧縮
大型商業施設A
収支構造をガラス張りにした上で管理委託契約を見直し、年間の管理コストを最適化
- 収支のブラックボックスを解消
- 管理委託費の適正性をレビュー
- 警備コストの配置最適化を提案
年間コスト改善：推定数百万円規模
売上向上
駅前複合施設B
月極・提携の稼働率向上と料金設定の最適化により、駐車場収入を改善
- 月極契約の稼働率分析
- 近隣店舗との提携拡大
- 時間帯別料金の最適化
駐車場収入の改善：推定年間数百万円規模
コスト圧縮 + 売上向上
郊外ショッピングセンターC
不透明だった収支構造を全面開示した上で、契約条件の見直しと運用改善を同時に実施
- 借り上げ契約の収支を可視化し管理委託への切替を検討
- 運営データの全面開放と利用パターン分析
- 不正駐車対策の強化
収支改善：推定年間1,000万円規模
※ 上記は実績に基づく事例ですが、改善効果は施設の条件により異なります。