未払い・不正駐車の損失、把握できていますか？
未払い・不正駐車の影響
未払い・不正駐車は直接的な収入減だけでなく、正規利用者の満足度低下や運用コストの増加にもつながります。月に数件でも、年間で見ると大きな損失になるケースがあります。
対策のポイント
未払い対策には、ゲートシステムの導入、ナンバー認識カメラの活用、巡回体制の強化など、施設の規模と予算に応じた選択肢があります。重要なのは、対策のコストと効果のバランスです。
管理会社との責任分担
未払い発生時の対応と費用負担は、管理委託契約の中で明確にしておくべきポイントです。未払い件数や損失額が不透明なまま放置されているケースも多く、まずは実態の可視化から始めることが重要です。