こんなお悩みはありませんか？
🏢
テレワーク普及で月極契約の解約・縮小が相次いでいる
📉
空き区画の実態や収益機会損失が可視化されていない
💸
月極料金が周辺相場より安いまま据え置きになっている
🔑
入退館管理が古く、時間貸し対応できるシステムがない
BOLTparkingの解決アプローチ
01
月極＋時間貸しハイブリッド
曜日・時間帯別の利用データをもとに、月極を維持しつつ空き枠を時間貸しに転用するハイブリッドモデルを設計します。
02
月極料金の相場調整
周辺ビルの月極相場と自社ビルのスペックを比較分析。適正価格への段階的な引き上げプランを策定します。
03
入退館システムの近代化
QRコード認証やナンバー認識など、既存設備に後付けできる時間貸し対応システムを低コストでご提案します。
期待できる効果
40%
空き区画の収益化
平日夜間・休日の空き枠を時間貸しに転用
15%
月極収益UP
相場調整による単価の適正化
月50万円
新規収益
20台規模の空き枠から生まれる時間貸し収益
改善事例
都心オフィスビル（地下駐車場60台）
Before
テレワーク普及で月極60台→38台に。空き22台分が遊休資産化
→
After
空き22台を時間貸し転用（平日夜間・休日は全面時間貸し）
月額62万円の新規収益を創出。月極収入減を補って余りある結果に