動産賃貸借契約書 利用規約

甲は、別紙物件明細表に記載される機器（以下「本件物件」）を乙に賃貸し、乙はこれを借受けます。

賃貸物件の製造者は株式会社エステクト（〒135-0031 東京都江東区佐賀1-9-11 YSビル5F、TEL: 03-3820-5760）とします。

1. 本契約の賃貸借期間は5年間とします。
2. ただし、期間満了の1ヶ月前までに甲乙いずれからも書面による別段の通知がないときは、本契約は更に1年間同一条件にて更新されるものとし、以後も同様とします。

1. 賃料は月額1台あたり3,980円（税抜）とします。
2. 乙は前月末日までに甲が指定する方法で翌月分の賃料を支払うものとします。
3. 保証金として1台あたり4,378円（税込1ヶ月分）を契約開始時にお預かりします。保証金は契約終了後、物件返却および未払金精算後に返還します。

1. 甲は、賃貸借期間の開始日に本件物件を乙に引渡すものとします。
2. 引渡し場所は乙の指定する設置場所とし、設置工事費用として1台あたり50,000円（税抜）を乙が負担するものとします。
3. 乙は、物件の引渡しを受けた時は直ちに物件の数量を確認し、直ちに検収を完了するものとします。物件に瑕疵があった場合、乙は7日以内に甲へ通知するものとします。

乙は、本件物件を防犯・監視の目的のみに使用するものとし、それ以外の目的に使用してはなりません。

1. 乙は、善良なる管理者の注意義務をもって本件物件を使用・管理するものとします。
2. 乙は、甲の承諾なく本件物件を第三者に転貸し、譲渡し、または担保に供してはなりません。
3. 乙は、本件物件を甲の承諾なく、その現状を変更してはなりません。
4. 乙は、法令に違反する目的、第三者のプライバシーを侵害する態様での使用をしてはなりません。

1. 本件物件の修繕費は、自然損耗及び通常使用による故障の場合は甲が負担し、乙の故意又は過失による故障及び破損の場合は乙が負担するものとします。
2. 初期契約期間（5年間）中は品質保証の対象とし、自然損耗・通常使用による故障の場合は甲が無償で交換対応を行います。
3. 本件物件に不具合が生じた場合、乙は甲（または製造者 株式会社エステクト TEL: 03-3820-5760）に速やかに連絡するものとします。

1. 乙の故意又は過失により本件物件が滅失又は毀損した場合は、乙はその損害を賠償するものとします。
2. 天災・不可抗力その他甲の責に帰すべからざる事由による物件の滅失・毀損については、甲は一切の責任を負いません。
3. 通信環境、天候、停電等に起因する映像の途切れ・未記録について、甲は一切の責任を負いません。
4. 本サービスは犯罪の完全な防止を保証するものではありません。カメラ映像に基づく判断・行動は乙の責任において行うものとします。

1. 賃貸借期間が終了し、更新しない場合、乙は直ちに本件物件を甲に返還するものとします。
2. 返還時の物件の状態は通常の使用による損耗を除き、引渡し時の状態とします。
3. 返還にかかる送料は乙の負担とします。

1. 乙が契約期間中に中途解約を希望する場合は、1ヶ月前までに甲に書面にて通知するものとします。
2. 中途解約の場合、乙は契約残存月数 × 1,000円の解約金を甲に支払うものとします。
3. 甲は、乙が本契約に違反した場合、催告のうえ本契約を解除することができます。

甲及び乙は、本契約に関して知り得た相手方の秘密情報を第三者に漏洩してはならないものとします。ただし、法令に基づく開示請求による場合はこの限りではありません。

甲及び乙は、自らが反社会的勢力（暴力団、暴力団員、暴力団関係企業、総会屋、その他これに準ずる者）に該当しないことを表明し、将来にわたっても該当しないことを確約します。相手方がこれに違反した場合は、何らの催告なく本契約を解除できるものとします。

本契約に関して紛争が生じた場合は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

本契約に定めのない事項又は解釈について疑義が生じた場合は、甲乙誠意をもって協議し解決するものとします。