タワー型機械式駐車場向け
タワー型機械式駐車場、維持費が"聖域"になっていませんか？
保守費の相見積もり・空きパレットの収益化・平面化シミュレーションで、年間200〜500万円の改善余地が見えてきます。
こんなお悩みはありませんか？
🏗️
保守点検費が年間数百万円かかるが、相見積もりを取ったことがない
📉
車離れで空きパレットが増え、維持費だけが垂れ流されている
⏱️
入出庫に時間がかかり、利用者の不満・クレームが多い
🔧
老朽化した部品の交換費用が高額で、更新か廃止かの判断がつかない
BOLTparkingの解決アプローチ
01
保守契約の第三者レビュー
現行の保守契約を業界相場と比較し、過剰な点検項目・割高な部品代を特定。同等品質でのコストダウン交渉を支援します。
02
空きパレットの収益化プラン
稼働率データをもとに、空きパレットの外部貸し・時間貸し転用・段数縮小を検討。維持費の負担を軽減するプランを設計します。
03
平面化・縮小のシミュレーション
タワー式の継続、段数縮小、完全平面化の3パターンで30年間のライフサイクルコストを比較。最適な意思決定を支援します。
期待できる効果
年200万円
保守費の削減
保守契約の相見積もり・条件見直しによるコストダウン
40%
空きパレット活用
外部貸し・時間貸し転用で遊休パレットを収益化
30年
LCC比較
ライフサイクルコスト試算で継続・縮小・廃止を判断
改善事例
都心マンション・タワー式40パレット
Before
空き率50%（20パレット遊休）、年間保守費420万円が修繕積立金を圧迫
→
After
保守契約見直し＋段数縮小＋空き10台を外部月極貸しに転用
保守費180万円削減＋外部貸し収入180万円＝年間360万円の収支改善